최근 몇 년 사이 소비자의 라이프스타일은 급변하고 있습니다. 대형 쇼핑몰 대신 동네 기반의 상점 이용이 늘고, 원거리 이동보다는 도보 가능한 생활반경 안에서의 소비가 확대되는 추세입니다. 이는 단순한 트렌드를 넘어선 구조적 변화이며, 주거 선택 기준 또한 ‘어디서 사는가’보다는 ‘무엇을 누릴 수 있는가’로 이동하고 있습니다. 이와 맞물려 중심상권 인접 단지의 가치가 다시 조명되고 있습니다.
일상 소비 접근성이 뛰어난 실거주 단지는 다음과 같습니다:
1인 가구와 맞벌이 부부, 고령층 등 다양한 수요층이 공통적으로 선호하는 조건은 ‘가까운 곳에서 모든 것이 해결되는 입지’입니다. 대형 마트, 편의점, 카페, 병원, 헬스장, 문화시설 등이 도보 5분 내에 밀집한 중심상권은 그 자체로 주거의 완성도를 높여주는 요소이며, 실거주 만족도와 체류 시간이 길어지는 주요 원인입니다.
소비 편의와 주거가 결합된 생활 특화 단지는 다음과 같습니다:
특히 상업시설과 주거시설이 복합된 단지는 수요자들에게 ‘리빙+라이프’를 동시에 충족시켜주는 공간으로 인식되며, 브랜드 선호도 및 실거주 비중도 매우 높게 나타납니다. 이처럼 소비 패턴이 변하면서 중심상권과 주거 입지의 연결성도 함께 재정의되고 있습니다.
라이프스타일 기반 주거 혁신 단지는 다음과 같습니다:
결국 소비가 바뀌면, 집도 달라져야 합니다. 중심상권 인접 단지는 이러한 변화를 가장 먼저 체감하고 가장 빠르게 반응하는 입지로, 앞으로도 다양한 수요층의 선택을 받을 가능성이 매우 높습니다.
