왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 가 민간임대로 전환하여 모집예정인 가운데 정부의 고강도 대출 규제 조치가 시행된 이후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주 연속 둔화세를 보이고 있다.10일 한국부동산원이 발표한 7월 첫째 주(7월 7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.29% 상승해 직전 주(0.40%)보다 상승폭이 0.11%포인트 줄었다.서울 강남 3구(강남·서초·송파)는 상승세가 뚜렷하게 둔화됐다.
왕숙 진접 메르디앙 강남구는 0.73%에서 0.34%로, 서초구는 0.65%에서 0.48%로, 송파구는 0.75%에서 0.38%로 상승폭이 축소됐다. 강동구 역시 0.62%에서 0.29%로 둔화됐다.강북권 주요 지역도 비슷한 흐름을 보였다. 용산구는 0.58%에서 0.37%로, 마포구는 0.85%에서 0.60%로, 성동구는 0.89%에서 0.70%로 상승폭이 줄었다. 특히 직전 주 상승세가 두드러졌던 양천구(0.60%→0.55%)와 영등포구(0.66%→0.45%)도 상승폭이 줄며 대출 규제의 영향을 받은 것으로 해석된다.부동산원은 “신축이나 재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지는 여전히 오름세를 보이고 있지만, 전반적인 매수세가 위축되면서 상승폭이 줄어들었다”고 분석했다.경기도에서도 과열 양상을 보였던 성남시 분당구가 1.17%에서 0.46%로, 과천시는 0.98%에서 0.47%로 상승폭이 급감했다. 수도권 전체 상승률도 0.17%에서 0.11%로 둔화됐다. 서울(0.29%)과 경기(0.04%)는 상승세를 유지했지만, 인천은 -0.03%로 하락세가 이어졌다.지방 아파트값은 0.03% 하락하며 58주 연속 하락세를 기록했고, 5대 광역시는 -0.05%, 8개 도는 -0.02% 하락했다. 대통령 집무실 및 국회 이전 기대감에 올랐던 세종시는 0.00%로 보합 전환됐다.
왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 전국 평균 아파트 매매가격은 0.04% 상승했지만, 전주(0.07%)보다 오름폭이 0.03%포인트 축소됐다.
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