처음 분양 공고를 봤을 땐 막막했다. 가격은 생각보다 높았고, 경쟁률은 믿기지 않을 만큼 치열했다. 청약 가점도 낮고, 당첨 경험도 없던 나에게는 ‘넘을 수 없는 벽’처럼 느껴졌다. 하지만 한 발 물러서서 다시 보니, 그 안에도 분명 기회가 있었다.
시장에는 다양한 유형의 단지가 존재한다. 인기 지역만 바라보면 좌절할 수밖에 없지만, 조금만 눈을 돌리면 실거주자에게 유리한 조건이 갖춰진 단지들이 눈에 들어온다. 그런 기준에서 다시 본 단지들은 다음과 같다:
또한, 부동산 흐름을 장기적인 시선으로 보게 되면서 투자보다 실거주 중심의 선택이 현명하다는 생각이 들었다. 특히 지역 개발 계획과 연계된 단지들은 장기적으로도 좋은 선택이 될 수 있었다. 아래 단지들은 그런 점에서 주목한 곳들이다:
이제는 단순한 청약 지원자가 아니다. 시장 흐름을 읽고, 내 조건에 맞는 전략을 짜는 ‘준비된 수요자’로 조금씩 성장하고 있다는 걸 느낀다. 덕분에 단지 정보도 이전보다 훨씬 구체적이고 현실적으로 분석할 수 있게 되었다.
지금 가장 주목하고 있는 단지들은 다음과 같다. 불안보다는 가능성을 향해 가고 있다는 신념을 갖고 정리한 리스트다:
